Häufige Fragen

Wer kann eine Immobilienkapitalanlage erwerben? +
Kapitalanlagen sind grundsätzlich für Angestellte, Selbstständige und Unternehmer möglich. In vielen Fällen ist ein Einstieg ab etwa 3.000 € monatlichem Nettoeinkommen realisierbar – abhängig von Haushaltsrechnung, Bonität und Objektstruktur. Entscheidend ist die individuelle Tragfähigkeit.
Benötige ich Eigenkapital? +
Eigenkapital ist vorteilhaft, aber nicht in jedem Fall zwingend erforderlich. Je nach Einkommenssituation und Objekt kann eine Finanzierung auch mit geringem Eigenkapital möglich sein – vorbehaltlich bankseitiger Prüfung.
Wie läuft die Finanzierung ab? +
Die Finanzierung ist Bestandteil der Gesamtstruktur. Es wird eine individuelle Finanzierungsstrategie entwickelt und bei geeigneten Partnerbanken angefragt. Sie sind nicht verpflichtet, die Finanzierung über Hirsch Kapitalanlagen abzuwickeln.
Warum werden nur zwei Objektoptionen vorgestellt? +
Eine Kapitalanlage ist keine Produktauswahl, sondern eine strukturierte Entscheidung. Statt einer Objektliste werden zwei geprüfte, passende Optionen präsentiert – inklusive Einordnung und Empfehlung.
Wie verdient Hirsch Kapitalanlagen? +
Im Falle einer erfolgreichen Immobilienvermittlung erhält Hirsch Kapitalanlagen eine Provision vom Objektgeber. Im Rahmen einer Finanzierungsvermittlung erfolgt eine Vergütung durch das finanzierende Kreditinstitut. Für Sie entstehen in der Regel keine zusätzlichen Beratungskosten.
Welche Risiken bestehen? +
Wie jede Kapitalanlage ist auch eine Immobilie mit wirtschaftlichen Risiken verbunden (z. B. Leerstand, Zinsänderungen oder Marktveränderungen). Zur Absicherung möglicher Mietausfälle oder rechtlicher Auseinandersetzungen kann eine Mietausfall- oder Vermieterrechtsschutzversicherung sinnvoll sein. Zusätzlich sollte die persönliche Absicherung individuell geprüft werden.
Wie lange dauert der Prozess? +
Vom Erstgespräch bis zur Beurkundung beträgt der Zeitraum in der Regel mehrere Wochen – abhängig von Finanzierungsprüfung und Objektverfügbarkeit.
Was passiert nach dem Kauf? +
Die Begleitung endet nicht mit dem Notartermin. Hirsch Kapitalanlagen steht auch danach als Ansprechpartner zur Verfügung.